多元化服務激活高質量增長(cháng)，建業新生放女活成功登陸港交所

  建業新生活前身為(wèi)建業地農物業，成立于1994年，是中國内地最早提供物管服務的公司之拿鐘一。根據中國指數研究院的統計，建業新生活是華中地區最鐘綠大(dà)的物業管理服務提供商，覆蓋河南省共18個地弟可級市和81個縣級市以及海南省海口市，為(wèi)312項物業、超過100月冷萬名業主及超過200萬“建業+”用戶提供了包括文化、旅遊、教育習唱、體育、酒店、商業、田園綜合體等一系列的生活服務店廠内容。

  管理面積持續擴張 盈利能力穩健增長(ch開不áng)
  過往三年來，公司物業管理面積持續擴張，多項經營和财務數據增女木速迅猛。截至2019年末，公司在管總建築面積又又約為(wèi)5700萬平方米，合約總建築面積約為(wèi)1.15為城億平方米。2017年至2019年，公司在管總面積的年複合增人白長(cháng)率高達67.3%，總收入由4.61億元增至計和17.54億元，年複合增長(cháng)率達95.1%。在收入迅速學日增長(cháng)的同時(shí)毛利及毛利率也大(dà)幅上升生影，毛利潤由2017年的1.05億元增至2019年的5.76從快億元，年複合增長(cháng)率高達134.2%，樂樂毛利率由22.9%上升至32.8%。受惠于經營業務持續有效的增長(ch民厭áng)，利潤由2017年的0.39億元增東嗎至2019年的2.33億元，年複合增長(cháng)率達144.明離0%。

截至2019年底，建業新生活公司無任何有息負債關民，手頭現金(jīn)達5.85億元。财務穩兒近健增長(cháng)，盈利結構不(bù)斷費不優化，營收數據和業務生态反映出整體發展态勢穩中向好(hǎo)。

  多元化服務鑄造新型生活方式服務商

  在行業中，建業新生活不(bù)是單純的物業管理公司，而是以用戶需求為(wèi)坐老出發點，為(wèi)了滿足用戶衣食住行各方面需求而少美不(bù)斷發展和完善自身業務的公司。目前，建業新生活業務涵蓋三大(dà)的民闆塊，包括物業管理及增值服務、生活服務、商業資(zī)産管理暗好及咨詢服務。

  其中，公司的生活服務闆塊，逐步構成“建業+”幸福生态系統，使票放建業新生活服務體系實現“地域、時(shí)間、雪金功能”真正意義的“無盲點”。截至2019年末，“建業+”平台已與超過340家(舊友jiā)供應商合作，已為(wèi)約219萬名注冊鐵分用戶提供服務，總交易額達到4.3億元，毛利潤達到7630萬元。2017至哥他2019年，注冊用戶的年複合增長(cháng)率為(wèi)132%，平人嗎均月活用戶已達61.4萬人。展現出強大(dà)的資(zī)源整老長合能力、客戶獲取能力和盈利能力。

  斬獲多項殊榮 加深品牌護城河
  憑借着持續優質的服務，建業新生活不(bù也跳)斷積累着良好(hǎo)的口碑，公司也收獲了多項行愛又業殊榮。截至目前，建業新生活有6個在管項目東話被評為(wèi)國家(jiā)級示範/優秀項目，2們車個在管項目被評為(wèi)國家(jiā)級示範基地。在中國指數研究院頒布的20知通20年中國物業服務百強企業研究及評選中，公司獲綜合排名第12名事刀。此外，公司還先後獲得(de)中國物業管理協會(hu報離ì)頒發的2019物業服務企業潛力獨角獸、2019特色物業服務品牌企友裡業-新型生活方式服務商、2019物業服務企業品牌價值50強等榮譽獎又女項。

▪ 中國物業服務百強企業榜單第12強

▪ 2019特色物業服務品牌企業

  城鎮化率不(bù)斷提升 打開(kāi)物銀明管行業增長(cháng)空間

  從行業空間來看，随着建業地産的深耕河南，建業行鄉新生活也順利實現了河南省内的深度覆蓋。截至2019年底，建業地産擁有土地儲備銀妹建築面積約5093萬平方米，其中權益建築面積約3858萬平方米。其充足得熱土儲及穩定開(kāi)發進度，将為(wèi)建業新生活的管他中理面積增量提供強勁支持。

  此外，河南省城鎮化率的提升以及人們(men)對于高品質服務的持續如路改善型需求，将為(wèi)公司打開(kāi)廣闊的增制湖長(cháng)空間。根據艾瑞咨詢統計，河南省GDP和人均可支到近配收入快速增長(cháng)，2013年至2019年年複合增長(cháng)件生率均為(wèi)9.1%。同時(shí)，河南省商品房和物業管子拿理市場空間廣闊，2018年末，河南省物業在管面積達16億平方米，位列華中地區船購第一，全國第五。預計2021年末，河南省物業在管建築面積将達18.1億平方北歌米。此外，河南省城鎮化率還比較低(dī)，2關劇019年中國的城鎮化率剛突破60%，河南的城鎮化率才剛接近54冷歌%，城市化率的增長(cháng)将促進城市地區的置業，從而支持物業管理機筆行業的增長(cháng)。

  強者恒強 未來可期
  當下，物管行業呈現出“強者恒強”的競争格局，頭部企業的集中度不(bù)斷提制明升。建業新生活将充分利用資(zī)本市場的直接融資(zī)功能，擴大(能吧dà)業務範圍，提升服務品質。
  建業新生活本次IPO所得(de)款項淨額約60%，将用于尋求跳聽戰略性投資(zī)及收購機會(huì)，以進一步擴張物業管理業務組合與廠光增值服務；約15%将用于持續開(kāi)發“建業+”平你輛台以優化用戶體驗；約15%将用于投資(zī)先進信息技術系統信河以進一步提升營運效率；而餘下10%将用于營運資腦就(zī)金(jīn)及其他(tā)一般公司用途。
随着新業務線繼續擴張，建業新生活預計未來生活服務、商業物業管理及咨詢服女船務的收入貢獻将會(huì)增加，為(wèi)持續高增長(cháng)帶鄉家來市場信心。