建業新生活合約面積首破2億，持續深化內延外拓

來源：中指物業研究院

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2021年8月12日，建業新生活（股票代碼：9983.HK）發布2021有商年中期業績報告，報告期内營業收入15.64億元，同比增長(cháng男輛)47.4%，淨利潤為(wèi)2.71億元，來從同比增長(cháng)43.3%，經營績效穩步提升，收入結構快票持續改善。

（一）合約面積首破2億平方米，在管面積同比增速超6成

截至2021年6月30日，建業新生活的合約面積達2民年08.6百萬平方米，同比增長(cháng)4為術4.4%。其中，在管面積為(wèi)115.0百萬城生平方米，儲備面積為(wèi)93.6百萬平方身頻米，同比分别增長(cháng)63.9%和26.0%。工家建業新生活不(bù)僅保持快速增長(cháng)，而且儲備面積充足，儲備我工面積占在管面積比約為(wèi)81.4%，意味着不(bù)久的将來，建業從文新生活的在管面積會(huì)實現大(dà)幅增唱體長(cháng)。

（圖1：2020H1-2021H1建業新生了吃活管理面積情況）

截至2021年6月30日，建業新生活在管面積中59.60百萬平弟票方米來自于建業集團及其聯營公司或合資(zī)企業，歌慢55.35百萬平方米來自于第三方物業開(kāi)發商，占比分别為(wèi)51說路.8%、48.2%，各接近一半。而去年同綠紙期，來自建業集團及其聯營公司或合資(zī)企業的在管面積與來自第三方物業開河土(kāi)發商的在管面積分别為(wèi)49.52、知謝20.61百萬平方米，占比分别為(wèi)70.61%從又和29.39%。建業新生活外拓成效顯著，收購也成為(房舊wèi)其外拓的重要手段。如(rú)公司于2020年明章12月以1億元收購泰華錦業生活服務有限公司，并成功開(kāi)雪訊辟河北市場。

（圖2：2020H1-2021H1年建業新生活在管面積構成）

（二）營業收入和淨利潤同比增速均超40%，多種經營占比很工約6成

2021年上半年，建業新生活營業收入、毛利潤和淨利潤分别達到1563.83、雪了501.80和270.77百萬元，同比分别增長(紅木cháng)47.4%、36.5%和43.3%，增長(cháng)好為速度較快。這很重要的因素在于物業管理及非物業管理各業務的持續發展，也證明了師拍，物業管理行業的想象空間巨大(dà)，以基礎服務為(wèi)圓點，唱答以人的生活需求為(wèi)發展動力，可以催生多樣化的服務内容，創造更高的價值相作。

(圖3：2020H1-2021H1建業新生活營業收紙分入、淨利潤及毛利潤變化情況)

從營業收入構成來看，建業新生活的業務闆塊分為(wè你上i)三大(dà)類，分别是物業管理及增值服務、商電生活服務、商業資(zī)産管理及咨詢服務。物業管理及增值服務收入高達1會訊286.09百萬元，占比約82%，其中物業管理服務收入約615.20百萬元，占鐘熱總營業收入的39.34%。整體來看，多種經營收入占比達60.66%，多元業來醫務發展取得(de)了優異成績，已經成為(wèi藍快)營業收入的主要貢獻力量。生活服務和商業資什錢(zī)産管理及咨詢服務的收入占比都比較低(科到dī)，但出于穩步的發展和增長(cháng)之中我文，未來表現可期。

(圖4：2020H1-2021H1建業新生活營業收入看男的構成)

建業新生活是中部地區最大(dà)的新型生活方小她式服務商，業務涵蓋物業管理、優選生活、智慧社區、品質居住、定制旅遊、奢術視享酒店、商業管理、農業發展、文旅運營、高端會(huì的你)員組織等多元業務。未來，建業新生活将持續踐行鄉那“讓中原人民都過上好(hǎo)生活”的企業使命，通(tōng)過慢資科(kē)技賦能加快智能化建設，進一步拓寬服務邊界；站飛在住宅物業服務、商寫物業服務、公共服務穩步實現全域化發展；充計筆分發揮多業态協同優勢，為(wèi)城市提供系列産品服務，慢也實現高質量發展。